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Magistra Srl
Studio di Amministrazione Condominiale di UPPI Modena

Magistra Srl è lo studio di amministrazione condominiale di UPPI Modena che si pone l’obiettivo di offrire un servizio di gestione immobiliare efficiente e trasparente e di un supporto efficace per i condòmini.

Opera nel territorio delle province di Modena e Bologna.

Il nostro Team

Magistra Srl è costituita da un dinamico team di collaboratori ed esperti coordinati dalla Dottoressa Annarita Cino, amministratrice abilitata con esperienza pluridecennale. Partecipa costantemente ad aggiornamenti professionali per rendere sempre più completo ed ampio il ventaglio dei servizi offerti ai propri condomini ed ai proprietari che li abitano.

A supporto dello Studio e per affrontare le complesse problematiche della gestione immobiliare, opera una collaudata rete di professionisti, composta da ingegneri, architetti, avvocati, notai, commercialisti e revisori contabili condominiali.

La formazione per gli Amministratori

Magistra Srl nasce con l’obiettivo primario di offrire una formazione di alto livello in ambito immobiliare e, più nello specifico, agli amministratori di condominio.

Grazie al proprio gruppo di professionisti, esperti e specializzati nei rispettivi settori di competenza, essa sviluppa la propria offerta formativa realizzando eventi, convegni, seminari e workshop aggiornati alle tematiche più attuali e focalizzati sulle principali novità che le dinamiche del Mercato propongono.

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Professionisti nell'Amministrazione Condominiale

Amministrazione del Condominio.

Redazione rendiconto annuale e preventivo di gestione e convocazione di assemblea ordinaria annuale;
Esecuzione delle deliberazioni assembleari ed erogazione delle spese correnti per la manutenzione delle parti comuni;
Compimenti degli atti conservativi delle parti comuni dell’edificio;
Tenuta e conservazione:
dei registri dei verbali dell’Assemblea; del registro di contabilità, anche in forma informatizzata; dei documenti fiscali; del registro di nomina e revoca dell’amministratore; del registro di anagrafe condominiale;
Tenuta della prima assemblea di presentazione successivamente alla nomina;
Sopralluogo con verifica iniziale delle condizioni dello stabile per valutarne ed individuarne le necessità;
Apertura e gestione del c/c bancario o postale intestato al condominio;
Gestione e controllo di tutti i servizi relativi al condominio (portineria, pulizia scale, manutenzione ascensore etc.);
Richiesta di preventivi a fornitori in regola con le norme di legge vigenti;
Rapporti con il Consiglio di Condominio, se questo organo è previsto dal regolamento, con esclusione di eventuali riunioni;
Gestione dei rapporti con la Pubblica Amministrazione;
Adempimento degli obblighi contabili ed amministrativi del condominio;
Consultazioni di tecnici, di legali, rapporti con le proprietà attigue, stipula e/o aggiornamento di polizze di assicurazioni.

Servizi per il Condominio

Redazione e/o revisione regolamento condominiale
Revisione contabile condominiale
Redazione e/o revisione tabelle millesimali
Prestazioni fiscali obbligatorie
Compilazione modello 770, redazione Certificazioni Uniche, quadro AC fornitori; invio telematico dei suddetti modelli

Servizi per il Proprietario immobiliare

Tenuta contabilità annua conduttore con invio diretto della corrispondenza al conduttore
Riparto delle spese tra proprietario ed inquilino
Suddivisione delle spese per cambio di proprietà e/o conduttori (subentro)

Esperti nella Formazione

Magistra Srl è uno studio di amministrazione che offre formazione a professionisti, imprenditori, aziende e ai loro consulenti in ambito immobiliare.

Aggiornamento professionale obbligatorio 2026 per Amministratori immobiliari ex DM 140/2014

Magistra Srl organizza il corso di aggiornamento professionale obbligatorio per amministratori immobiliari coordinato e gestito dal responsabile scientifico Avv. Lorenzo Cottignoli.

Al termine dei lavori di ciascuna sessione: Test scritto di verifica finale

27 febbraio 2026 – on line

Adempimenti fiscali in Condominio – Novità fiscali Finanziaria 2026

27 marzo 2026 – on line

La rivalutazione delle rendite catastali dopo il superbonus e la nuova disciplina della rilevanza sismica delle tolleranze costruttive e sanatorie edilizie.

17 aprile 2026 – in presenza

Appalto in condominio tra contrattualistica, vizi e difformità delle opere e best practices operative

15 maggio 2026 – in presenza

Sicurezza in condominio e prevenzione incendi.

5 giugno 2026 – in presenza

Gestione delle fonti energetiche e Direttiva Europea “Case Green” (EPBD)

18 settembre 2026 – in presenza

L’intelligenza artificiale in condominio: tra responsabilità ed opportunità.

16 ottobre 2026 – in presenza

La protezione dei dati in condominio: dalla videosorveglianza alla contrattualistica.

13 Novembre 2026 – in presenza

Tavola rotonda sulle prospettive di riforma della normativa condominiale

Condizioni di partecipazione

Il Corso si tiene in modalità telematica ed in presenza.

Gli incontri in modalità telematica hanno la durata di 3 ore ogni modulo, dalle 15.00 alle 18.00 e sono svolti tramite l’applicazione Zoom al link che viene inviato in prossimità dell’incontro.

L’adempimento dell’obbligo formativo avviene con frequenza minima di n. 5 moduli per 15 ore complessive ed il superamento della verifica finale.

I corsi sono a numero chiuso.

Quote di iscrizione

La quota di iscrizione ammonta a € 200,00 per ciascun iscritto ed è ridotta ad €150,00 per colleghi e collaboratori del medesimo Studio professionale, da versarsi a Magistra s.r.l. alle coordinate che verranno comunicate.

Si ricorda che, ai sensi dell’art. 9 l. 22.5.2017 n. 81 (“Job act lavoro autonomo”), “Sono integralmente deducibili, entro il limite annuo di 10.000 euro, le spese per l’iscrizione a master e a corsi di formazione o di aggiornamento professionale nonché le spese di iscrizione a convegni e congressi, comprese quelle di viaggio e soggiorno. Sono integralmente deducibili, entro il limite annuo di 5.000 euro, le spese sostenute per i servizi personalizzati di certificazione delle competenze, orientamento, ricerca e sostegno all’auto-imprenditorialità, mirate a sbocchi occupazionali effettivamente esistenti e appropriati in relazione alle condizioni del mercato del lavoro, erogati dagli organismi accreditati ai sensi della disciplina vigente”.

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Dove siamo

MODENA

Sede Operativa:

Viale Alfeo Corassori, 72 – 41124 Modena
Tel. 059 580 16 36 (dal Lunedì al Giovedì, orari 9/12 e 15/17)
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